Central Park Blumenau — Condomínio de Lotes
Lote: 01
Um novo conceito de morar em Blumenau, onde natureza, segurança, lazer e valorização se encontram.
O Central Park Blumenau, localizado na Itoupava Central, foi planejado para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia, unindo a tranquilidade de um condomínio horizontal ao contato permanente com a natureza e à praticidade de estar conectado à cidade.
Inspirado nos grandes parques urbanos do mundo, o empreendimento valoriza o verde, a convivência e a qualidade de vida, criando um ambiente ideal para famílias que buscam mais espaço, segurança, privacidade e bem-estar.
📍 Localização estratégica
Situado na Itoupava Central, em Blumenau/SC, o Central Park está a poucos minutos do centro da cidade e próximo a importantes pontos de conexão e serviços.
Aproximadamente 1 km do Aeroporto Regional de Blumenau
Aproximadamente 5 km do Norte Shopping
Cerca de 4 km da BR-470
Fácil acesso pela Rua Gustavo Zimmermann
Próximo a escolas e serviços essenciais
Região com comércio local em expansão
Entorno cercado pelo verde e pela Mata Atlântica
Uma localização que combina conveniência no dia a dia e tranquilidade para viver.
🌳 Natureza como parte da rotina
Um dos grandes diferenciais do Central Park é sua integração com a natureza.
O empreendimento conta com mais de 20 mil m² de área de preservação, mantendo o verde como presença real no cotidiano dos moradores.
Aqui, natureza, silêncio, paisagismo e espaços de convivência foram pensados para proporcionar mais equilíbrio, conforto e qualidade de vida.
🏡 139 lotes para diferentes projetos de vida
O condomínio possui 139 lotes unifamiliares, com terrenos de aproximadamente 172 m² a 796 m², oferecendo diferentes possibilidades para quem deseja construir sua casa de acordo com seu estilo de vida.
O lote médio é de aproximadamente 225 m², com possibilidade de unificação em determinados terrenos.
Os lotes foram planejados para oferecer:
Liberdade construtiva
Implantação em área alta
Opções mais reservadas
Lotes próximos à natureza
Lotes próximos às áreas de lazer
Privacidade e sensação de exclusividade
Possibilidade de unificação
Potencial de valorização patrimonial
Condições de financiamento
🏊 Wellness Club completo
O Central Park oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar dentro do próprio condomínio.
Os moradores poderão desfrutar de:
Piscina
Academia
Spa
Sauna
Salão de festas
Espaço gourmet
Bar e quiosque
Quadra esportiva
Quadra de areia
Playground
Pet place
Um espaço pensado para esporte, lazer, descanso e convivência para todas as idades, permitindo que a família aproveite momentos especiais sem precisar sair de casa.
🛡️ Infraestrutura e segurança
O projeto também foi desenvolvido com atenção aos detalhes de infraestrutura, conforto e qualidade construtiva.
Entre os diferenciais:
Acesso controlado
Tecnologia
Saneamento e drenagem
Pavimentação permeável
Paisagismo integrado
Arborização
Áreas verdes
Urbanismo planejado
Além disso, as diretrizes construtivas foram estabelecidas para preservar a identidade do empreendimento, garantindo liberdade individual sem comprometer a qualidade coletiva e a valorização ao longo do tempo.
📐 Ficha técnica
Incorporadora: Embralot
Produto: Condomínio de lotes
Localização: Itoupava Central — Blumenau/SC
Área da gleba: 66.589 m²
Quantidade: 139 lotes unifamiliares
Tamanho dos lotes: 172 m² a 796 m²
Lote médio: 225 m²
Gabarito: até 11 metros — 2 pavimentos + cobertura
Ocupação máxima: até 70%
💰 Uma oportunidade para morar ou investir
O Central Park representa uma oportunidade para quem deseja construir a própria casa em um condomínio diferenciado ou investir em uma região com perspectiva de crescimento e valorização.
Blumenau apresenta uma economia diversificada, forte geração de empregos, desenvolvimento urbano e crescimento do mercado imobiliário. O Central Park aproveita esse cenário oferecendo um produto voltado para famílias que valorizam qualidade de vida, natureza, segurança, lazer e patrimônio.
Central Park Blumenau: mais do que um terreno, um lugar para construir sua história.
Entre em contato para consultar lotes disponíveis, valores, condições de pagamento e opções de financiamento.
